दीपसेक पर उत्साह के रूप में, जेपी मॉर्गन ने अपने ग्राहकों को चेतावनी दी: “सावधान रहें: यूएस-चीन जोखिम वापस फोकस में।” 24 फरवरी को नोट ने आगाह किया कि व्हाइट हाउस की नई अमेरिका की पहली निवेश नीति हाल की रैली के बाद चीनी शेयरों में एक पुलबैक को ट्रिगर कर सकती है। दरअसल, गुरुवार को अमेरिकी राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प ने कहा कि चीनी सामानों पर 10% अतिरिक्त टैरिफ 4 मार्च को आ जाएगा। कनाडा और मैक्सिको पर 25% के कर्तव्यों को भी उस तारीख को लागू किया जाएगा, उन्होंने कहा। हांगकांग और मुख्य भूमि चीन में स्टॉक शुक्रवार को खबर पर गिर गया। नाम जोड़ने के लिए नामों के लिए जेपी मॉर्गन की स्टॉक सिफारिशों में तीन चीनी रियल एस्टेट-संबंधित कंपनियां शामिल हैं: यूएस-लिस्टेड के होल्डिंग्स और चाइना रिसोर्सेज लैंड एंड चाइना ओवरसीज लैंड एंड इन्वेस्टमेंट (सीआर लैंड एंड कोलाई के रूप में जाना जाता है) दोनों ने हांगकांग में कारोबार किया। निवेश फर्म तीनों शेयरों की दर से अधिक है। के होल्डिंग्स चीन में अपार्टमेंट किराये और घर की बिक्री के लिए एक प्रमुख ब्रोकरेज संचालित करता है। सीआर भूमि और कोलाई दो राज्य के स्वामित्व वाली कंपनियां हैं जो चीन में आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों को विकसित और प्रबंधित करती हैं। “आने वाले हफ्तों में, हम अनुमान लगाते हैं कि रक्षात्मक और मूल्य वृद्धि को बेहतर बना सकते हैं और यह कि ए-शेयर अपतटीय रूप से चीन/एचके इक्विटी सूचकांकों को सूचीबद्ध कर सकते हैं, जबकि बाजार नई” अमेरिका की पहली निवेश नीति, जेपी मॉर्गन के मुख्य चीन इक्विटी रणनीतिकार वेंडी लियू और एक टीम ने रिपोर्ट में लिखा है। हांगकांग का हैंग सेंग इंडेक्स तीन साल के उच्च गुरुवार को मारने के बाद सप्ताह के लिए 2.3% नीचे था। मेजर शंघाई और शेन्ज़ेन-सूचीबद्ध शेयरों का सीएसआई 300 इंडेक्स सप्ताह के लिए 2.2% गिर गया। नोमुरा में मुख्य चीन के अर्थशास्त्री टिंग लू ने गुरुवार दोपहर एक नोट में कहा, “हम मानते हैं कि चीन ट्रम्प प्रशासन का वास्तविक फोकस है और यह बताता है कि नोमुरा में मुख्य चीन के अर्थशास्त्री टिंग लू ने गुरुवार दोपहर एक नोट में कहा। “जबकि बाजार वर्तमान में इन जोखिमों को नजरअंदाज करते हुए दिखाई देते हैं, वे आने वाले महीनों में सबसे आगे आ सकते हैं,” उन्होंने कहा। नई अमेरिका की पहली निवेश नीति ने भी कथित चीनी सैन्य संबद्धता के साथ चीनी कंपनियों पर अपने पुनर्जीवित ध्यान के लिए विश्लेषकों का ध्यान आकर्षित किया है, और एक ऑडिट विवाद पर, जिसने हाल ही में अमेरिका में चीनी शेयरों की कमी की धमकी दी थी कि इस मुद्दे को 2022 के अंत में अस्थायी रूप से हल किया गया था। ” उच्च गुणवत्ता और तकनीक (एआई) विकास, “गोल्डमैन सैक्स विश्लेषकों ने 25 फरवरी को नोट में कहा। अगले दिन एक अलग रिपोर्ट में, विश्लेषकों ने कई स्टॉक बास्केट को विस्तृत किया, जिसमें एशिया पैसिफिक पूर्व-जापान घरेलू खपत के लिए एक भी शामिल है, जो चीन के तथाकथित दो सत्रों में अतिरिक्त समर्थन से लाभ उठा सकता है जो आने वाले सप्ताह में बंद हो जाता है। टोकरी के वजन के शीर्ष तीन चीनी नाम, 10% प्रत्येक पर, Meituan Dianping, चीनी ई-कॉमर्स दिग्गज अलीबाबा और इसके प्रतिद्वंद्वी पीडीडी होल्डिंग्स हैं। हांगकांग-सूचीबद्ध मीटुआन डायनपिंग भोजन वितरण के लिए ऐप्स संचालित करता है, आस-पास के आकर्षण की खोज करता है और रेस्तरां सौदों को प्राप्त करता है। गोल्डमैन बास्केट ने अलीबाबा के हांगकांग-व्यापार वाले शेयरों को चुना, जबकि पिंडुओडूओ और टेमू के माता-पिता पीडीडी ट्रेडों में यूएस संयोग से, एचएसबीसी के विश्लेषण में पाया गया कि जबकि अमेरिकी निवेशकों के पास अलीबाबा, टेन्सेंट और मीटुआन के सबसे बड़े स्थान हैं, अधिकांश पदों पर हाउस हाउस के माध्यम से फंडिंग के माध्यम से हैं। अमेरिकी तनावों को कम करने के बावजूद, चीन का आर्थिक दृष्टिकोण आगे के सप्ताह में सामने और केंद्र होगा। बुधवार को, चीन को आधिकारिक तौर पर घाटे और विस्तार उत्तेजना योजनाओं को बढ़ाने की उम्मीद है, लेकिन केवल 20 वर्षों में सबसे नरम मुद्रास्फीति दृष्टिकोण के साथ कमजोर घरेलू मांग को स्वीकार करते हैं। संपत्ति क्षेत्र की गिरावट को रोकने के लिए सितंबर में एक उच्च-स्तरीय निर्देश का अनुसरण करता है। मैक्वेरी के मुख्य चीन के अर्थशास्त्री लैरी हू ने इस साल नीचे की बढ़ती उम्मीदों के साथ हाउसिंग मार्केट के लिए तीन सकारात्मक संकेतों को साझा किया। उन्होंने कहा कि आवास आविष्कार वर्ष के अंत तक सामान्य स्तर पर लौटने के कारण हैं, जबकि नीति निर्माताओं ने गिरावट को रोकने के लिए उत्सुक हैं, जो अब एक प्रमुख डेवलपर वेंके को जमानत देने के लिए तैयार हैं। इसके अलावा, हू ने कहा कि किराये की पैदावार चीन के 10 साल के सरकारी बॉन्ड की उपज से ऊपर चढ़ने लगी है, जिससे आवास अन्य दीर्घकालिक परिसंपत्तियों के सापेक्ष अधिक आकर्षक हो जाता है। विदेशी पूंजी नए चीनी रियल एस्टेट निवेश के अवसरों पर कार्य करना शुरू कर रही है, विशेष रूप से किराये के आवास को बढ़ाने के लिए एक बीजिंग नीति धक्का दिया गया है। Invesco ने पिछले हफ्ते घोषणा की कि अपने रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट आर्म ने ज़िरूम के साथ एक संयुक्त उद्यम बनाया, जो एक चीनी कंपनी है जिसे स्थानीय रूप से अपने मानकीकृत, आधुनिक शैली के अपार्टमेंट किराये के लिए जाना जाता है। अवसर का एक हिस्सा इस बात से आता है कि कैसे पारंपरिक डेवलपर्स अभी वित्तीय रूप से भाग लेने में सक्षम हैं, केल्विन चाउ, एपीएसी के प्रमुख, इनवेसो रियल एस्टेट ने एक साक्षात्कार में कहा। “हमें लगता है कि यहां एक अच्छा रनवे है।” इज़ारा होल्डिंग्स नामक संयुक्त उद्यम, शुरू में बीजिंग के शीतकालीन ओलंपिक के लिए साइटों में से एक के पास 1,500-कमरे के किराये के आवास विकास में 1.2 बिलियन युआन (लगभग $ 160 मिलियन) का निवेश करने की योजना है, 2027 के लक्षित उद्घाटन के साथ। बयान, उस संयुक्त उद्यम ने न केवल चीन के रियल एस्टेट बाजार के एक नए चरण को टैप करने की योजना बनाई है, बल्कि अंततः विदेशी बाजारों को भी। Ziroom निजी तौर पर आयोजित किया जाता है। यह केई होल्डिंग्स का एक ग्राहक है, जिसने वार्षिक रिपोर्टों में खुलासा किया कि उसने ज़िरूम को ऑनलाइन मार्केटिंग और एजेंसी सेवाएं बेची हैं। – CNBC के माइकल ब्लूम ने इस रिपोर्ट में योगदान दिया।